Material visual que vende propiedades más rápido.

Sí. La propiedad debe estar limpia, ordenada y con iluminación funcional. Sin objetos personales visibles (fotos familiares, documentos, ropa). Una propiedad bien preparada da resultados notablemente mejores. Si necesitas decoración digital añadida en post-producción, lo manejamos como home staging digital a $300 MXN por foto.

Necesito que durante toda la sesión (1 a 3 horas según paquete) esté presente una persona con llaves del inmueble, idealmente el asesor o un representante del propietario. No es necesario que el propietario esté presente, pero sí debe haber alguien que pueda abrir puertas internas y autorizar acceso a todos los espacios.

Para fotos de venta o renta recomiendo que la propiedad esté libre de personas y mascotas durante la sesión: se ve más amplia y permite al comprador proyectarse. Si la sesión incluye retratos del asesor o ambientación con personas, lo coordinamos previo y puede aplicar cargo adicional.

Sí, sin costo, siempre que el aviso llegue con al menos 24 horas de anticipación. Reagendamientos con menos de 24 horas aplican el mismo cargo del 50% del paquete, salvo casos de fuerza mayor (clima extremo, emergencia médica) que se manejan caso por caso sin penalización.

Antes de cada sesión confirmo contigo por WhatsApp la fecha, hora y persona que abrirá la propiedad. Si al llegar no hay acceso al inmueble o las condiciones impiden hacer la sesión (obra activa, sin iluminación funcional, ocupantes sin previo aviso, suciedad extrema, mobiliario en proceso de mudanza, etc.), aplica un cargo del 50% del paquete por traslado y agenda bloqueada. Este cargo se descuenta del costo total si reagendamos la sesión dentro de los siguientes 7 días naturales. Tiempo de espera en sitio mayor a 30 minutos genera cargo adicional de $300 MXN por cada hora extra.